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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1888 萬
- 參考單價：41.55 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
現岱路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：昂峰聚羨岱
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：45.44 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：22.97 坪
- 附屬建物面積：1.75 坪
- 共同使用：20.72 坪
- 車位坪數：7.72 坪
- 土地面積：7.4 坪
- 樓別/樓高： 15樓 / 15樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B3
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：其它
管理描述：建設公司代管中未移交管委會
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：大元國小、光榮國中、立人高中、中興大學
鄰近公園：大里運動公園、大里國民運動中心
生活機能：內新黃昏市場、全聯生鮮超市
附近交通：74快速道路
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理描述：建設公司代管中未移交管委會
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：大元國小、光榮國中、立人高中、中興大學
鄰近公園：大里運動公園、大里國民運動中心
生活機能：內新黃昏市場、全聯生鮮超市
附近交通：74快速道路
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於重視學區資源與居住新舊程度的購屋者來說，具有相當高的吸引力。屋主願意降價百萬釋出，顯示價格已回歸理性，對於預算落在 2000 萬以內的家庭而言，是一筆值得仔細檢視的預算。
是否值得購買： 值得列入優先考慮清單，特別是對通勤時間與子女學區有明確要求的買方。
主要理由：
- 性價比提升：降價後總價與單價在「新成屋」與「學區」兩個條件下，競爭力較強。
- 居住機能完善：15 樓高樓層視野佳，且知名品牌廚衛設備已到位，節省裝修開銷。
- 風險提示：建議購屋者實際查看頂樓隔熱狀況，並確認自身財務是否能負荷大里區相對較高的單價，若追求投資報酬率，需考慮區域新案供過於求的潛在風險。
問與答
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呂慶昌(仲介，收取服務費)
暱稱：Arhur
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0919-032071
訂閱：1 (加入)
全台最大房仲品牌 加盟店
經紀業名稱: 美樂家有限公司
證號: (94)登字第051628號
從事不動產業已邁向第二十年的光景，慶昌十分樂愛著這份工作，無論是幫客戶找尋覓家的幸福，亦或是協助客戶處理資產轉換的問題，在服務的過程中，總以客戶最大利益為考量，竭盡己人並力求圓滿。看到客戶滿意的笑容，是工作上獲得最大的成就感，而締結眾多的知心好友，更能讓慶昌在服務的熱忱及動力，可以源源不絕。
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